1981〜1991年築, 専有面積66.98㎡〜86.98㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市栄区
33.1万円/㎡
前年比-7.7%
グリーンテラス本郷台
神奈川県横浜市栄区公田町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩20分
1986年築 / 6階建 / 150戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,051万円
39.6万円/㎡
1,805
2,635
3,466
4,297
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,466万円
34.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月30日
グリーンテラス本郷台
2,780万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 76.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,780万円 | 36.1万円 | 6階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,880万円 | 37.4万円 | 6階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,080万円 | 31.9万円 | 2階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,599万円 | 33.2万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,599万円 | 31.8万円 | 2階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,599万円 | 31.8万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,699万円 | 33.0万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,699万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,699万円 | 34.4万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,290万円 | 36.5万円 | 6階 | 90.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,580万円 | 32.9万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,760万円 | 35.2万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,290万円 | 36.5万円 | 6階 | 90.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,280万円 | 29.1万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,899万円 | 35.5万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,280万円 | 29.1万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,899万円 | 37.0万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 30.4万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,899万円 | 35.5万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/06/26 | 1,980万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,290万円 | 31.8万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グリーンテラス本郷台 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅20分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/30 | コスモ戸塚リベラヒルズA棟 横浜市栄区本郷台三丁目 | 本郷台駅20分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 197戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 大船パークタウン 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2023/06/06 | NICライブステイツ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレール本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅8分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2023/06/25 | 藤和ライブタウン大船3号棟 横浜市栄区笠間二丁目 | 大船駅8分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2025/04/27 | ラーバン港南台3号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅10分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市栄区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は横浜市栄区の平均と比較して9.1%割高です。